Apartamento (CO-OP) en venta en 2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26048975
2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de valor agregado excepcional en el muy deseado Lighthouse Point, al este de la autopista US-1
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,000 pies cuadrados
- Área de estar y comedor de concepto abierto que fluye suavemente hacia el patio privado con pantalla que da a los terrenos paisajísticos exuberantes
- Comunidad cooperativa bien mantenida con 86 unidades, piscina comunitaria, estacionamiento seguro y sin restricciones de edad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cooperativa solo acepta pago en efectivo, no se permiten alquileres, y está abierta a todas las edades, no se permiten compras por parte de empresas limitadas de responsabilidad, se vende tal como está. Esta oportunidad de valor agregado excepcional se encuentra en el muy deseado Lighthouse Point, al este de la autopista US-1. Ya sea que estés buscando tu próximo proyecto de renovación, una propiedad para reparar o una oportunidad para crear tu hogar soñado con valor instantáneo, esta rara residencia de esquina del segundo piso disponible ofrece un potencial destacado en una de las comunidades costeras más buscadas del sur de Florida. Esta cooperativa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados con un área de estar y comedor de concepto abierto que fluye suavemente hacia el patio privado con pantalla que da a los terrenos paisajísticos exuberantes. Como residencia de esquina de arriba, disfrutarás de abundante luz natural, no tendrás vecinos encima y la conveniencia de estar idealmente posicionada cerca de la parte delantera de la comunidad para un acceso fácil hacia dentro y hacia fuera. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua de 2020, lo que proporciona una base sólida mientras personalizas el interior según tu propio estilo. El estacionamiento asignado se encuentra justo a unos pasos de tu puerta principal. Lighthouse Terrace es una comunidad cooperativa de 86 unidades bien mantenida que cuenta con terrenos hermosamente mantenidos, una piscina comunitaria, estacionamiento seguro y sin restricciones de edad. Idealmente ubicada al este de la autopista US-1, estás a solo unos minutos de playas, marinas, restaurantes con vistas al agua, tiendas, parques, la biblioteca y todo lo que Lighthouse Point tiene que ofrecer. Trae tu visión y transforma esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completa en algo verdaderamente especial. Oportunidades como esta en Lighthouse Point son cada vez más difíciles de encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
