Apartamento (CO-OP) en venta en 2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26048975

📍 2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064

$95,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de valor agregado excepcional en el muy deseado Lighthouse Point, al este de la autopista US-1
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,000 pies cuadrados
  • Área de estar y comedor de concepto abierto que fluye suavemente hacia el patio privado con pantalla que da a los terrenos paisajísticos exuberantes
  • Comunidad cooperativa bien mantenida con 86 unidades, piscina comunitaria, estacionamiento seguro y sin restricciones de edad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cooperativa solo acepta pago en efectivo, no se permiten alquileres, y está abierta a todas las edades, no se permiten compras por parte de empresas limitadas de responsabilidad, se vende tal como está. Esta oportunidad de valor agregado excepcional se encuentra en el muy deseado Lighthouse Point, al este de la autopista US-1. Ya sea que estés buscando tu próximo proyecto de renovación, una propiedad para reparar o una oportunidad para crear tu hogar soñado con valor instantáneo, esta rara residencia de esquina del segundo piso disponible ofrece un potencial destacado en una de las comunidades costeras más buscadas del sur de Florida. Esta cooperativa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados con un área de estar y comedor de concepto abierto que fluye suavemente hacia el patio privado con pantalla que da a los terrenos paisajísticos exuberantes. Como residencia de esquina de arriba, disfrutarás de abundante luz natural, no tendrás vecinos encima y la conveniencia de estar idealmente posicionada cerca de la parte delantera de la comunidad para un acceso fácil hacia dentro y hacia fuera. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua de 2020, lo que proporciona una base sólida mientras personalizas el interior según tu propio estilo. El estacionamiento asignado se encuentra justo a unos pasos de tu puerta principal. Lighthouse Terrace es una comunidad cooperativa de 86 unidades bien mantenida que cuenta con terrenos hermosamente mantenidos, una piscina comunitaria, estacionamiento seguro y sin restricciones de edad. Idealmente ubicada al este de la autopista US-1, estás a solo unos minutos de playas, marinas, restaurantes con vistas al agua, tiendas, parques, la biblioteca y todo lo que Lighthouse Point tiene que ofrecer. Trae tu visión y transforma esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completa en algo verdaderamente especial. Oportunidades como esta en Lighthouse Point son cada vez más difíciles de encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 9:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Otro
Lavandería: Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $554.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2160 NE 36th Street 37, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Taylor Made Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 366-1592
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP UNIT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319nn0370
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2160
Número de la Unidad: 37
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 31.1''
Longitud: W81° 54' 23.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa