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Cuádruplex en venta en 1262 The 12th Fairway, Wellington, FL 33414 con MLS-B26049019

📍 1262 The 12th Fairway, Wellington, FL 33414

$2,100,000.00

3,600 Sqft / 334.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro unidades idénticas de dos dormitorios y dos baños completamente amuebladas
Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicación tranquila en una calle arbolada cerca de lugares ecuestres y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuatroplex amueblada lista para ser ocupada en el decimosegundo campo de golf. Cuatro unidades idénticas de dos dormitorios y dos baños, cada una completamente amueblada con salón, dormitorios, televisores montados y patios amueblados privados, además de lavadora y secadora combinadas dentro de cada unidad. Recientemente remodelada con planos de piso abiertos y electrodomésticos de acero inoxidable. La entrada para vehículos y el área de estacionamiento han sido recientemente renovadas. Ubicada en una calle tranquila y arbolada cerca de los lugares ecuestres de Wellington, escuelas de alta calidad y tiendas de primer nivel. Lista para ser ocupada, con rentas establecidas y posibilidad de empezar a generar ingresos desde el primer día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.33

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 2:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Área Habitable: 3,600 Sqft / 334.45 m²

Área Construida: 3,840 Sqft / 356.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,338.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1262 The 12th Fairway, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,265.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SOUTH SHORE 4 OF WELLINGTON

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH SHORE NO 4 OF WELLINGTONLT 16 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414402030090160

Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jack D. Gordon

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 2:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:27 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (We

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: The 12th Fairway

Número de Calle: 1262

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 44.9''

Longitud: W81° 45' 51''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049019

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

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