Apartamento en venta en 3777 NW 78th Avenue 6a, Davie, FL 33024 con MLS-B26049042

📍 3777 NW 78th Avenue 6a, Davie, FL 33024

$159,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Vista del Jardín Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para adquirir un condominio de 2 dormitorios en Davie a un precio excepcional
  • Ubicado en una comunidad de dos pisos y baja altura, muy deseable
  • La propiedad cuenta con un patio privado en la parte trasera y un espacio de almacenamiento adicional
  • La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo un clubhouse, piscina y sala de eventos/reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara. El condominio de 2 dormitorios mejor valorado en Davie está listo para tu visión. Ubicado en una comunidad deseable de dos pisos y baja altura, este condominio de 2 dormitorios en la planta baja, con 1.5 baños, ofrece una oportunidad fantástica para renovar y hacerlo tuyo, agregando valor en el camino. El plano de planta funcional cuenta con un área de estar y comedor espaciosa, un patio privado en la parte trasera con conexiones para lavadora y secadora, espacio de almacenamiento adicional y un espacio de estacionamiento asignado. Disfruta de las comodidades de esta comunidad bien mantenida, incluyendo un clubhouse, piscina y sala de eventos/reuniones. La cuota de la asociación incluye el seguro del edificio, agua y servicios de basura, lo que proporciona un excelente valor. Las mascotas son bienvenidas, sujetas a las restricciones de la asociación. Ya sea que seas un comprador por primera vez que busca personalizar tu hogar o un inversionista que busca ingresos por alquiler inmediatos, esta propiedad es rentable de inmediato sin período de espera. Renóvalo a tu gusto y disfruta del valor agregado que pueden aportar las mejoras reflexivas. Idealmente ubicado en una comunidad tranquila y bien mantenida, a solo minutos de la Universidad Drive, escuelas, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento, transporte público y autopistas principales, lo que proporciona un acceso fácil a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,139.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3777 NW 78th Avenue 6a, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $729.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: GATELAND VILLAGE SEC C CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Gateland Village Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GATELAND VILLAGE
Teléfono de la asociación: (954) 674-1921
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATELAND VILLAGE SEC C CONDO UNIT 6-A PER CDO BK/PG: 5560/385
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103ag0090
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 78th
Número de Calle: 3777
Número de la Unidad: 6a
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 30.5''
Longitud: W81° 45' 16.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049042 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049042
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