Casa adosada (townhouse) en venta en 1912 SW 60th Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26049079

📍 1912 SW 60th Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$299,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie
En Venta
1912_SW_60th_Ave_027 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de esquina San Remo ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Cuenta con nuevos sistemas de aire acondicionado y calentador de agua
  • Presenta pisos de losa en la parte inferior y pisos de madera en la parte superior
  • La comunidad ofrece piscina, políticas amigables con mascotas y flexibilidad en los arrendamientos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina San Remo ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños. Esta casa lista para mudarse cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, pisos de losa en la parte de abajo y pisos de madera en la parte de arriba. La cocina abierta incluye electrodomésticos de acero inoxidable y se conecta con espacios de vida luminosos. Arriba, ambos dormitorios son de tamaño generoso con excelente almacenamiento. Disfrute de una piscina comunitaria, una cuota de la asociación de propietarios baja, políticas amigables con mascotas y flexibilidad en los arrendamientos. Una oportunidad rara para una casa lista para vivir en una comunidad muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²
Área Construida: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,737.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1912 SW 60th Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $376.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SAN REMO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: San Remo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Remo
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN REMO 175-127 B PORTION TRACT A DESC AS:COMM AT NE COR TR A,S 198.34 ALG E/L,W 25.58 TO POB,S 15.65,E 7.00,S 5.00,W 39.25,N 13.75,E 2.25,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112380270
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 60th
Número de Calle: 1912
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11.3''
Longitud: W81° 47' 44.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049079 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049079
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