Casa adosada (townhouse) en venta en 6238 SW 7th Street, Margate, FL 33068 con MLS-B26061220

📍 6238 SW 7th Street, Margate, FL 33068

$344,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Extensivamente actualizada con pisos de losa y laminado en toda la propiedad
  • Sin cuotas de HOA
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SIN HOA! Rara vez disponible y listo para mudarse! Descubre esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños extensivamente actualizada, oculta en un tranquilo vecindario de Margate sin cuotas de HOA. Entre las características se incluyen un aire acondicionado más nuevo (aprox. 3 años), un calentador de agua más nuevo, pisos de losa y laminado en toda la propiedad sin alfombra, y una oficina/den versátil en la planta baja que puede usarse como oficina en casa o convertirse fácilmente de nuevo a la configuración original de la sala de estar. El primer piso también ofrece un medio baño conveniente y una lavandería dedicada. Disfruta de un patio trasero privado completamente cercado con patio de losa de concreto y cobertizo de almacenamiento. Inquilino ocupa y se prepara para mudarse. Vendido tal cual con derecho a inspección. Sin préstamos FHA. La propiedad está actualmente asegurada y lista para un nuevo propietario. Sin HOA - ¡Difícil de encontrar! Envíanos un mensaje con tus preguntas o solicitud de reserva de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio original en que se listó: $344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 9:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Dimensiones del lote e información: 26x184.26
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 48
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6238 SW 7th Street, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $56,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sin pavimentar, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Nombre de Edificio: 6238
Nombre de la Subdivisión: Kimberly Townhouses (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kimberly Forest
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Kimberly Townhouses 74-47 B LOT 24 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101170240
Zonificación: R-3U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vox Realty
Atribución: germanmyrealtor@gmail.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 6238
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 19.9''
Longitud: W81° 47' 24.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061220 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061220
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