Casa en venta en 2814 SE Melaleuca Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26049167

📍 2814 SE Melaleuca Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952

$412,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación premium en Port St. Lucie
  • La casa tiene un techo completamente nuevo y una piscina
  • La propiedad se encuentra en un lote completamente vallado y ofrece privacidad y seguridad
  • La casa ha sido actualizada y remodelada para ofrecer un espacio moderno y acogedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TECHO COMPLETAMENTE NUEVO. CASA CON PISCINA. UBICACIÓN PREMIUM EN PORT ST. LUCIE. Bienvenidos a esta casa con piscina increíblemente bien cuidada, donde el orgullo de la propiedad brilla en cada detalle. Perfectamente ubicada en una de las ubicaciones más buscadas del este de Port St. Lucie, se encuentra a menos de 15 minutos de la playa, 1 minuto del sendero estatal Savannas Preserve, 4 minutos de tiendas y restaurantes, y solo 2 minutos del hospital. Todo lo que necesita está justo a su puerta. Ubicada en un lote premium completamente vallado, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada con cuidado y está verdaderamente lista para mudarse. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una jaula de piscina rescreenada con vidrio de Florida, ofreciendo una fusión perfecta de vida interior y exterior al aire libre mientras mantiene los elementos a raya. El jardín completamente vallado proporciona privacidad y seguridad, lo que lo hace ideal para relajarse en su propio espacio pacífico. Dentro, la casa ha sido pintada recientemente en toda la propiedad y cuenta con una cocina completamente actualizada, perfecta para el chef de la casa. Los techos de maíz han sido eliminados para un estético limpio y moderno, y la casa cuenta con electricidad actualizada, incluyendo nuevas tomas de corriente, interruptores y iluminación en toda la propiedad. Una oportunidad rara para una casa que ha sido amada y mantenida al más alto nivel en uno de los vecindarios más convenientes y conectados del este de Port St. Lucie. Esta es la que ha estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $412,000.00
Precio original en que se listó: $412,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 1,997 Sqft / 185.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Key West
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,989.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2814 SE Melaleuca Boulevard, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 40
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 40- BLK 2818 LOT 7 (MAP 45/05S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342069510790006
Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Melaleuca
Número de Calle: 2814
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 57.8''
Longitud: W81° 44' 6.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049167 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049167
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