Almacén en renta en 3849 NW 19th Street 3849, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26049248
3849 NW 19th Street 3849, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial y flexible de primera
- Ubicación estratégica en NW 19th Street, justo fuera de la Ruta Estatal 7 (US-441)
- Suites flexibles de aproximadamente 2,136 pies cuadrados
- Diversidad de inquilinos y entorno comercial vibrante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un almacén de 2,136 pies cuadrados. El espacio industrial y flexible de primera está disponible para arrendar en Lakes Merchandise Mart, ubicado estratégicamente en NW 19th Street justo fuera de la Ruta Estatal 7 (US-441) en Lauderdale Lakes. Ofrece suites flexibles de aproximadamente 2,136 pies cuadrados, la propiedad puede acomodar una variedad de negocios de almacén, showroom, distribución, venta al por menor y orientados a servicios. Las unidades disponibles cuentan con alturas de techo libre de aproximadamente 20 pies, puertas de techo a nivel de suelo traseras y una variedad de configuraciones de almacén y oficina/showroom para adaptarse a las necesidades operativas. El centro alberga una mezcla diversa de inquilinos establecidos, incluidos mayoristas, distribuidores de muebles, negocios automotrices, contratistas y minoristas, creando un entorno comercial vibrante.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3849 NW 19th Street 3849, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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