Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 620, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26049349

📍 3450 S Ocean Boulevard 620, Palm Beach, FL 33480

$389,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal directamente en la playa
  • Cuenta con acceso privado a la playa y una hermosa piscina con vistas al océano Atlántico
  • La propiedad ha sido completamente remodelada y ofrece un estilo de vida de lujo costero
  • Se encuentra a pocos minutos de Worth Avenue, restaurantes de clase mundial, tiendas, campos de golf y atractivos culturales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en la playa de Palm Beach en The Patrician. Completamente remodelada y situada de manera ideal directamente en la arena, esta codiciada propiedad de playa ofrece una mezcla perfecta de lujo costero y comodidad diaria. Los residentes disfrutan de acceso privado a la playa y una hermosa piscina con vistas al océano Atlántico, pérgolas cubiertas, área de barbacoa, centro de fitness, clubhouse, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento cubierto y servicio de portero. El edificio ha sufrido mejoras extensas, incluyendo la restauración del concreto, balcones actualizados con hermosas barandillas de vidrio y áreas comunes renovadas, lo que proporciona a los propietarios tranquilidad y un estilo costero contemporáneo. Perfectamente ubicada a lo largo del bulevar South Ocean, The Patrician se encuentra a solo unos minutos de Worth Avenue, restaurantes de clase mundial, tiendas, campos de golf, atractivos culturales, el campo de golf Palm Beach Par 3 y el aeropuerto internacional de Palm Beach. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una inversión en una de las comunidades de playa de primera categoría de Palm Beach, The Patrician ofrece un estilo de vida en la playa excepcional en una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.91
Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 2:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 213
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,333.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 620, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,073.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: PATRICIAN OF PALM BEACH
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PATRICIAN OF PALM BEACH
Teléfono de la asociación: 561-275-3642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 620
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030006200
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 2:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 10:56 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 620
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 43.9''
Longitud: W81° 57' 43.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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