Oficina en renta en 111 Scott Street, Melbourne, FL 32901 con MLS-B26049366

📍 111 Scott Street, Melbourne, FL 32901

$6,597.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para arrendar un hermoso edificio de oficinas profesionales de 4,948 pies cuadrados, de dos pisos, en el corazón de Melbourne
  • El edificio cuenta con un plano de piso funcional que incluye una acogedora recepción, área de recepción, 14 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, cocina, 4 baños, amplio almacenamiento, múltiples entradas, aparcamiento abundante y un porche cubierto
  • El edificio ha sido recientemente remodelado con mejoras como un techo nuevo de 2019, ventanas de impacto, iluminación LED, pisos de losa actualizados, pintura interior fresca, zócalos decorativos y tres sistemas de HVAC reemplazados en 2021
  • La zona es C1A, lo que lo hace ideal para usuarios profesionales, médicos, educativos o de oficinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para arrendar un hermoso edificio de oficinas profesionales de 4,948 pies cuadrados, de dos pisos, en el corazón de Melbourne. El plano de piso funcional del edificio cuenta con una acogedora recepción, área de recepción, 14 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, cocina, 4 baños, amplio almacenamiento, múltiples entradas, aparcamiento abundante y un porche cubierto. Recientemente se han realizado mejoras en el edificio, que incluyen un techo nuevo de 2019, ventanas de impacto, iluminación LED, pisos de losa actualizados, pintura interior fresca, zócalos decorativos y tres sistemas de HVAC reemplazados en 2021. La zona es C1A, lo que lo hace ideal para usuarios profesionales, médicos, educativos o de oficinas. La tarifa de arrendamiento es de 16.00 dólares por pie cuadrado, con términos NN o NNN negociables. También está disponible para la venta, con el número de lista de MLS B26049364.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,597.00
Precio original en que se listó: $6,597.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Franquicia, Dental, Comercial, Profesional/oficina, Médico, Financiero, Bienes Raíces, Complejo de Suites Ejecutivas, Contabilidad, Decorador, Administrativo y de soporte
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 11:40 pm

Medidas

Área Construida: 4,948 Sqft / 459.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada, Cableado para computadoras, De pie independiente, Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Baño(s) Público(s)
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Negociable

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Cercha/Viga de Madera
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,638.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 Scott Street, Melbourne, FL 32901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 15
Características del Estacionamiento: Asignado, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Foto Aérea(s), Fotos, Levantamiento Existente
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIEMAN HEIGHTS LOTS 193,194,211 & 212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27372875000000193
Zonificación: Comm/Office/Ins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 11:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Arium Real Estate, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Scott
Número de Calle: 111
Ciudad: Melbourne
Estado: Florida
Código Postal: 32901
Condado: Brevard
Latitud: N30° 26' 14.9''
Longitud: W88° 46' 52.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa