Oficina en renta en 111 Scott Street, Melbourne, FL 32901 con MLS-B26049366
111 Scott Street, Melbourne, FL 32901
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para arrendar un hermoso edificio de oficinas profesionales de 4,948 pies cuadrados, de dos pisos, en el corazón de Melbourne
- El edificio cuenta con un plano de piso funcional que incluye una acogedora recepción, área de recepción, 14 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, cocina, 4 baños, amplio almacenamiento, múltiples entradas, aparcamiento abundante y un porche cubierto
- El edificio ha sido recientemente remodelado con mejoras como un techo nuevo de 2019, ventanas de impacto, iluminación LED, pisos de losa actualizados, pintura interior fresca, zócalos decorativos y tres sistemas de HVAC reemplazados en 2021
- La zona es C1A, lo que lo hace ideal para usuarios profesionales, médicos, educativos o de oficinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para arrendar un hermoso edificio de oficinas profesionales de 4,948 pies cuadrados, de dos pisos, en el corazón de Melbourne. El plano de piso funcional del edificio cuenta con una acogedora recepción, área de recepción, 14 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, cocina, 4 baños, amplio almacenamiento, múltiples entradas, aparcamiento abundante y un porche cubierto. Recientemente se han realizado mejoras en el edificio, que incluyen un techo nuevo de 2019, ventanas de impacto, iluminación LED, pisos de losa actualizados, pintura interior fresca, zócalos decorativos y tres sistemas de HVAC reemplazados en 2021. La zona es C1A, lo que lo hace ideal para usuarios profesionales, médicos, educativos o de oficinas. La tarifa de arrendamiento es de 16.00 dólares por pie cuadrado, con términos NN o NNN negociables. También está disponible para la venta, con el número de lista de MLS B26049364.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Scott Street, Melbourne, FL 32901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
