Casa en venta en 8340 SW 41st Street, Davie, FL 33328 con MLS-B26049383

📍 8340 SW 41st Street, Davie, FL 33328

$562,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,597 Sqft / 148.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más buscadas de Davie
  • Cocina renovada con acabados modernos y baños actualizados con estilo y funcionalidad
  • Ventanas y puertas a prueba de impacto, aire acondicionado nuevo y calentador de agua nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una de las comunidades más buscadas de Davie, conocida por sus escuelas de alta calidad y su atmósfera familiar. Dentro, encontrará una cocina renovada con acabados modernos, junto con baños actualizados con estilo y funcionalidad. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto, un aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo. La casa también ofrece un amplio garaje para 2 coches y un patio cerrado con malla, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Los residentes disfrutan de acceso a un maravilloso parque comunitario completo con un área de juegos, cancha de baloncesto, cancha de voleibol y un sendero para caminar con vistas pintorescas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa lista para mudarse realmente tiene todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $562,990.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,597 Sqft / 148.37 m²
Área Construida: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8340 SW 41st Street, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $184,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: WOODS OF ROLLING HILLS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODS OF ROLLING HILLS 105-28 B THAT PT OF PARCEL A DESC AS, COMM AT SE COR OF PAR A,NLY ALG E/L 284.69,WLY 719.03 TO POB,CONT WLY 47.50,NLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128160560
Zonificación: PRD-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:41 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 8340
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 12''
Longitud: W81° 44' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049383 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049383
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