Dúplex en venta en 714 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26049412
714 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 unidades y el techo fue reemplazado en julio de 2021
- Hay una unidad de RV fija en la parte trasera, con licencia y todos los documentos legales como ADU
- La propiedad genera más de $5,500 por mes en ingresos
- La comunidad es segura y libre de delincuencia, con una gran parte de la población de origen hispanoamericano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La visita a la propiedad es por cita a su conveniencia. La propiedad cuenta con 2 unidades, y el techo fue reemplazado en julio de 2021. Hay una unidad de RV fija en la parte trasera, con licencia y todos los documentos legales como ADU. La unidad de RV y ambas unidades rentadas generan más de $5,500 por mes. Uno de los inquilinos ha vivido allí durante 20 años. El otro inquilino ha estado allí durante más de tres años. Nunca ha habido problemas, la unidad de RV y los inquilinos de la propiedad de dos unidades pagan el alquiler el día 1 como un reloj. Esta propiedad se venderá al mejor postor. Hay un gran potencial de aumento de valor. Esta no es una venta de corta duración ni una ejecución hipotecaria. Se vende "tal como está". La propiedad cuenta con nuevas cercas con una puerta de entrada para automóviles y una puerta ancha en el lado trasero para acceder a la propiedad. Todas las mejoras recientes han sido permitidas por la ciudad de Lake Worth. Es una excelente propiedad para generar ingresos. La comunidad es agradable y libre de delincuencia. La mayoría de la población en el área son hispanoamericanos. El lado sur de la propiedad cuenta con un gran edificio de organización social bien construido. El lado norte de la propiedad es la oficina de servicios eléctricos de la ciudad de Lake Worth. Todo el frente de la propiedad cuenta con cámaras de vigilancia con video de 24 horas instaladas y monitoreadas por la oficina de servicios eléctricos de la ciudad de Lake Worth. La información se considera confiable, pero no está garantizada. 2026 Beaches MLS, Inc. y FBS. La información en esta hoja ha sido proporcionada por el MLS, la información proporcionada por el propietario y puede que no sea la lista del proveedor.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 714 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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