Apartamento en venta en 625 Oaks Drive 405, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26049414
625 Oaks Drive 405, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al campo de golf
- Pisos de madera en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse, biblioteca, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al campo de golf en el deseable Palm-Aire. Esta hermosa residencia cuenta con pisos de madera en toda la propiedad, una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, despensa, lavadora y secadora de tamaño completo, y un rincón soleado para desayunar. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen sin esfuerzo hacia un balcón con vistas tranquilas al campo de golf Oaks. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite, ideales para invitados, mientras que la suite principal ofrece un generoso vestidor. Ambos baños presentan duchas renovadas con puertas de vidrio sin marco. Características adicionales incluyen almacenamiento extra, entrada al lobby segura y acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse, biblioteca, canchas de tenis, pickleball y baloncesto. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales. No se permite arrendar el primer año de propiedad. La asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio de 700. No se permiten mascotas, excepto animales de servicio registrados, según la asociación de propietarios. El Palm Aire Country Club tiene una rica historia que se remonta a 1959, cuando el campo de golf The Palms fue fundado por George Palmer y Harold Broiler, y una lodge de 50 habitaciones abrió en 1962. Los campos de golf Oaks y Cypress en el Palm Aire Country Club fueron diseñados por el renombrado dúo de Tom y George Fazio, mientras que el Palms fue diseñado por William Mitchell. Los tres campos de golf de Palm Aire presentan un desafío agradable para golfistas de todos los niveles de habilidad. Además de la atracción de Palm Aire, hay una amplia gama de comodidades de golf, incluyendo dos tiendas de golf completamente surtidas, dos campos de práctica y una academia de golf profesional. Palm Aire es una instalación de pago diario y da la bienvenida a todos los golfistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Oaks Drive 405, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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