Casa en venta en 2801 SW East Louise Circle, FL 34953 con MLS-B26049448

📍 2801 SW East Louise Circle, FL 34953

$455,260.00
4 Dorm.
2 Baños
1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie
En Venta
0E5C639A-B96A-4420-8B58-025CADACEBA4 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Pisos de losa en las áreas principales
  • Construcción nueva lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paquete de electrodomésticos de bonificación - Contrato antes del 31/10/26 y cierre el 30/11/26, CONSTRUCCIÓN NUEVA LISTA PARA MUDARSE! DINERO FLEXIBLE DISPONIBLE! SOLO $1,000 DE DEPÓSITO (EMD)! ahorra varios miles de dólares en costos de cierre al usar el prestamista aprobado por el vendedor. Se usaron fotos de muestra. Con 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos. Techos abovedados, pisos de losa en las áreas principales. La suite del propietario cuenta con un vestidor grande, dos lavabos, bañera separada, ducha separada y WC. Además, ofrece acceso rápido a tiendas, restaurantes, playas y Tradition Square. Garantía del constructor incluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,260.00
Precio original en que se listó: $475,260.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: 1755 A
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,739.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 SW East Louise Circle, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,066.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 16 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 16- BLK 1390 LOT 1 (0.26 AC - 11,240 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342057500320009
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 11:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 10:45 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: East Louise
Número de Calle: 2801
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 37.1''
Longitud: W81° 37' 4.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049448 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049448
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