Casa en venta en 2807 SW East Louise Circle, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26049458

📍 2807 SW East Louise Circle, Port St. Lucie, FL 34953

$481,580.00
4 Dorm.
3 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta
25C98DFF-E9CE-4284-AA54-CB316C88EFC4 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción con disponibilidad en otoño 2026
  • 4 dormitorios, 3 baños y garaje para 2 autos
  • Suite del propietario con ducha independiente, bañera independiente y dos lavabos con gabinetes
  • Garantía del constructor incluida y acceso rápido a tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción con disponibilidad en otoño 2026. Disponible efectivo flexible. Solo depósito de $1,000 (EMD). Ahorre usted varios miles de dólares en costos de cierre al usar un prestamista aprobado por el vendedor. Se utilizan fotos de muestra. La casa nueva cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 autos. La suite del propietario tiene ducha independiente, bañera independiente y dos lavabos separados con gabinetes. Ofrece acceso rápido a tiendas, restaurantes, playas y Tradition Square. Garantía del constructor incluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $481,580.00
Precio original en que se listó: $501,580.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Dimensiones del lote e información: 80' X 125'
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: 2265 A
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,102.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2807 SW East Louise Circle, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 16 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 16- BLK 1390 LOT 2 (0.24 AC - 10,500 SF)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342057500330006
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 2:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 12:09 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: East Louise
Número de Calle: 2807
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 36.2''
Longitud: W81° 37' 4.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049458 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049458
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