Oficina Almacén en renta en 20841 Johnson Street 111, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26049534

📍 20841 Johnson Street 111, Pembroke Pines, FL 33029

$9,375.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén de 4,500 pies cuadrados completamente climatizado en el muy solicitado área de West Pembroke Pines
  • Espacio versátil con una amplia oficina construida, ideal para una amplia gama de operaciones comerciales
  • Ubicación conveniente cerca de las principales autopistas para un fácil acceso y logística

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Almacén de 4,500 pies cuadrados completamente climatizado en el muy solicitado área de West Pembroke Pines. Este espacio versátil cuenta con una amplia oficina construida, lo que lo hace ideal para una amplia gama de operaciones comerciales. Está ubicado convenientemente cerca de las principales autopistas para un fácil acceso y logística. Actualmente está configurado para una empresa de medios o producción de contenido, ofreciendo una instalación llave en mano para empresas creativas o digitales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,375.00
Precio original en que se listó: $9,375.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 2:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 4,500 Sqft / 418.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Almacenamiento, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Área de Almacén Separada, Muelle(s) de Carga
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Plano
Número de edificios: 4
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Industrial
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal, Interestatal
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,547.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20841 Johnson Street 111, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $929.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Fotos
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAPEL TRAIL TRADE CENTER UNITS 111 & 112-A BLDG B PER CDO CIN #101704920
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 513910aa0190
Zonificación: (PUD)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Johnson
Número de Calle: 20841
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 58.8''
Longitud: W81° 34' 22.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049534
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