Oficina Almacén en renta en 20841 JOHNSON Street 111, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26052507
20841 JOHNSON Street 111, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en uno de los lugares industriales más buscados del sur de Florida
- Acceso conveniente a autopistas principales y redes de transporte regionales
- Base sólida de mano de obra y ubicación ideal para operaciones de almacén, distribución y fabricación ligera
- Flexibilidad y conectividad para apoyar el crecimiento empresarial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubique su negocio en uno de los lugares industriales más buscados del sur de Florida. El edificio B en la calle Johnson 20841 ofrece a los inquilinos una ubicación estratégica con acceso conveniente a autopistas principales, redes de transporte regionales y una base sólida de mano de obra. La propiedad es muy adecuada para almacén, distribución, fabricación ligera y operaciones orientadas al servicio que buscan un acceso eficiente en todo el condado de Broward, Miami-Dade y Palm Beach. Esta oportunidad proporciona a las empresas la flexibilidad y la conectividad necesarias para apoyar el crecimiento mientras se benefician de una dirección industrial primaria en Pembroke Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20841 JOHNSON Street 111, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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