Apartamento en venta en 3001 S Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26049544

📍 3001 S Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcones con pantalla para disfrutar del sol durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes al campo de golf en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo Palm Aire Country Club. Esta residencia llena de luz cuenta con un plano de planta abierto, cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorios espaciosos, y un balcón con pantalla perfecto para disfrutar del sol durante todo el año en Florida. Disfruta de comodidades al estilo de un resort que incluyen piscinas, un centro de fitness, un clubhouse, canchas de pickleball, senderos para caminar y más. Está ubicado en el centro cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y a solo un corto trayecto en automóvil hasta la playa. Es una residencia perfecta como vivienda principal, refugio estacional o oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Área Construida: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,546.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 S Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,881.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 4 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 4 PALM-AIRE COUNTRY CLUB FAIRWAY APTS CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 5132/316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204dh0140
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 4.4''
Longitud: W81° 50' 10.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049544 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049544
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