Casa en venta en 1254 River Reach Drive, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26049550

📍 1254 River Reach Drive, Vero Beach, FL 32967

$599,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,722 Sqft / 252.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 722 pies cuadrados de espacio habitable
  • Tres dormitorios y tres baños y medio
  • Techos abovedados que crean una atmósfera abierta y luminosa
  • Vista al estanque y patio trasero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia Riverwind, que ofrece 2 722 pies cuadrados de espacio habitable bellamente diseñado en el corazón de Vero Beach. Esta espaciosa casa cuenta con tres dormitorios de tamaño generoso, tres baños y medio, y techos abovedados que crean una atmósfera abierta y llena de luz. El plano de piso pensado con cuidado fluye sin esfuerzo, proporcionando tanto comodidad como funcionalidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de vistas tranquilas al estanque desde las áreas principales de estar y el patio trasero cubierto, creando un entorno privado y sereno para relajarse y descansar. Un garaje para dos autos ofrece amplio espacio para estacionar y almacenamiento adicional. Situada dentro de la deseable comunidad Riverwind, los residentes disfrutan de un vecindario acogedor, amenidades del club y una ubicación privilegiada a solo minutos de las compras, restaurantes, golf y hermosas playas de Vero Beach. Esta es la vida costera de Florida en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,722 Sqft / 252.88 m²
Área Construida: 2,722 Sqft / 252.88 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Ninguno, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: One,one And One Half
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,900.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1254 River Reach Drive, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $678,411.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $524.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,572.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: RIVERWIND PHASE ONE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: AR Choice
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-567-0808
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWIND SUB PHASE ONE LOT 7 PBI 17-22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32392500004000000007
Zonificación: RM-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: River Reach
Número de Calle: 1254
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 40' 21.5''
Longitud: W81° 36' 7.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049550 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049550
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