Casa adosada (townhouse) en venta en 3171 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26049583

📍 3171 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323

$725,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,544 Sqft / 236.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con un estudio en la prestigiosa comunidad con portón de Artesia
  • Techos altos, áreas de estar amplias, abundante luz natural, dormitorios de tamaño generoso, garaje para dos coches y un estudio versátil ideal para un despacho en casa o espacio flexible
  • Patio trasero privado perfecto para recibir invitados y porche delantero acogedor que suma encanto a la casa
  • Comunidad con amenities de estilo resort en un entorno meticulosamente mantenido a solo minutos de Sawgrass Mills Mall, Amerant Bank Arena, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está hermosamente mantenida y cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, además de un estudio en la prestigiosa comunidad con portón de Artesia. Presenta techos altos, áreas de estar amplias, abundante luz natural, dormitorios de tamaño generoso, un garaje para dos coches y un estudio versátil ideal para un despacho en casa o espacio flexible. Se puede disfrutar de un patio trasero privado perfecto para recibir invitados y un porche delantero acogedor que suma encanto a la casa. Artesia ofrece amenities de estilo resort en una comunidad meticulosamente mantenida, ubicada a solo minutos de Sawgrass Mills Mall, Amerant Bank Arena, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, lo que proporciona un estilo de vida excepcional en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,544 Sqft / 236.35 m²
Área Construida: 3,538 Sqft / 328.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,857.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3171 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura
Nombre de la asociación: Artesia Master HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES 154-2 B POR PAR A TOG WITH GREATON PLAT NO 2 161-15 B POR TR A DESC AS COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,N 15,N 337.40, N 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023070630
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 125th
Número de Calle: 3171
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 52.4''
Longitud: W81° 41' 2.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049583 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049583
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