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Casa adosada (townhouse) en venta en 12384 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33330 con MLS-B26049586

📍 12384 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33330

$454,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,302 Sqft / 120.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
Ubicada en el corazón de Cooper City dentro de la comunidad Flamingo Gardens
Cuenta con una cocina y baños renovados, y un calentador de agua nuevo con electrodomésticos de acero inoxidable
Cerca de parques, lagos, escuelas, áreas de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada se encuentra ubicada en el corazón de Cooper City dentro de la comunidad Flamingo Gardens, conocida por sus excelentes escuelas y excelente ubicación. Totalmente renovada en 2024, esta casa lista para mudarse cuenta con un techo nuevo, una cocina remodelada y baños renovados, y un calentador de agua nuevo con electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye un aire acondicionado Trane de 2024, pisos de porcelana en el primer nivel, láminas de madera resistente al agua arriba, un dormitorio en la planta baja y dos dormitorios en suite en el segundo piso, puertas de impacto y puertas de vidrio corredizas. Gran plano de pisos con buen espacio de armario, patio cubierto con pantalla y convenientemente. La residencia se encuentra cerca de parques, lagos, escuelas, áreas de compras y zonas de restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,000.00

Precio original en que se listó: $454,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,302 Sqft / 120.96 m²

Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,525.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12384 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: Flamingo Gardens

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Flamingo Gardens

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Flamingo Gardens

Teléfono de la asociación: 954-450-9400

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO GARDENS PHASE FOUR 123-39 B POR OF TRACT A DESC AS COMM AT SW COR OF TR A,N ALG W/L,242.54, E 47.45 TO POB,CONT E 22,S 49,W 22,N 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504036110175

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 4:11 pm

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 12384

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33330

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 13.4''

Longitud: W81° 41' 14.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049586

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,483

Valor Promedio de Vivienda $715,000

Renta Promedio $2,618/mes

Edad Promedio 44 años

Población 14,384

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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