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Casa villa en venta en 5736 SW 112th Terrace, Cooper City, FL 33330 con MLS-A12079513

📍 5736 SW 112th Terrace, Cooper City, FL 33330

$419,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo (agosto 2026)
Persianas de huracán tipo acordeón
Dos espacios de estacionamiento asignados
Parque comunitario con canchas de baloncesto y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Este es el indicado! Villa de 2 dormitorios y 2 baños con techo nuevo (agosto 2026) en Forest Lake, Cooper City. Esta casa bien mantenida cuenta con persianas de huracán tipo acordeón, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora apilables, pintura interior fresca, un patio cubierto, patio trasero cercado y un cobertizo de almacenamiento. Disfruta de dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la casa, además de amplio estacionamiento para invitados. A pocos pasos del parque comunitario con canchas de baloncesto y tenis, zona de juegos y senderos panorámicos. Convenientemente ubicado cerca de excelentes tiendas, restaurantes y las escuelas clasificadas como A de Cooper City. Listo para mudarse - hazlo tu hogar hoy mismo! **LEER LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR**

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $419,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Área Construida: 1,241 Sqft / 115.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,587.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5736 SW 112th Terrace, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKE 127-11 B LOT 2 BLK 38

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504036122820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:17 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 112th

Número de Calle: 5736

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33330

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 55.4''

Longitud: W81° 42' 7.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079513

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,483

Valor Promedio de Vivienda $715,000

Renta Promedio $2,618/mes

Edad Promedio 44 años

Población 14,384

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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