Apartamento en venta en 925 SW 11th Avenue 3j, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26049662

📍 925 SW 11th Avenue 3j, Hallandale, FL 33009

$110,000.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condo amueblada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas hermosas al lago
  • Acceso fácil a la interestatal 95
  • Comunidad con clubhouse y piscina con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un condominio maravilloso para tus inviernos en Florida. Puedes mudarte directamente a esta unidad completamente amueblada con todo lo que necesitas para disfrutar del invierno lejos del frío. La unidad está muy bien cuidada con hermosas vistas al lago, despierta con el sol y disfruta de tu café matutino en el patio. La unidad cuenta con una cama murphy para tus invitados en la sala de estar. La unidad es segura con cortinas de seguridad de tipo acordeón. Rolen Lake es una gran comunidad con un hermoso clubhouse con piscina que da vistas al gran lago. Disfruta de las muchas comodidades de la comunidad. El acceso a la interestatal 95 es fácil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,319.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 925 SW 11th Avenue 3j, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ROLEN LAKE MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-458-2441
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 3 BLDG J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr1670
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 925
Número de la Unidad: 3j
Ciudad: Hallandale
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 36.8''
Longitud: W81° 50' 6.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049662 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049662
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