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Apartamento en venta en 806 Cypress Boulevard 209, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26049688

📍 806 Cypress Boulevard 209, Pompano Beach, FL 33069

$250,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de renovación única en el Country Club Palm-Aire
Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,620 pies cuadrados de espacio habitable
Plano de piso versátil con gran potencial de renovación
Ubicación en la comunidad establecida de Palm-Aire en Pompano Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de renovación en el Country Club Palm-Aire, lista para ser transformada en su residencia soñada. Vendedor motivado. Este condominio espacioso de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,620 pies cuadrados de espacio habitable y un plano de piso versátil con increíble potencial de renovación. Tamaños de habitaciones generosos, múltiples baños y un flujo cómodo proporcionan la base ideal para reimagine el espacio con su propio estilo, acabados y visión. Ubicado en la comunidad establecida de Palm-Aire en Pompano Beach, los residentes disfrutan de un entorno de country club pacífico con alrededores de campo de golf, senderos para caminar, lagos brillantes, tenis, pickleball, áreas de recreación y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques, autopistas principales, The Pomp, Casino Harrah's, Topgolf y la playa. Una oportunidad maravillosa para compradores que buscan espacio, ubicación y la oportunidad de diseñar algo verdaderamente especial en Palm-Aire.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $269,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.6

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 806 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,643.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 806 Cypress Boulevard 209, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,170.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,713.13

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 124

Nombre de la Subdivisión: NO 93 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: PACC9

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 93 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 7902/3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205cj0190

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:42 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Cypress

Número de Calle: 806

Número de la Unidad: 209

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 52.5''

Longitud: W81° 49' 6.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049688

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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