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Apartamento en venta en 3225 NE 16th Street 20a, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26049866

📍 3225 NE 16th Street 20a, Pompano Beach, FL 33062

$273,900.00

1 Dorm.

1 Baños

477 Sqft / 44.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con acceso a playa
Pisos de losa en toda la propiedad
Sin restricciones de alquiler a corto plazo
Instalaciones comunitarias: piscina climatizada, área de barbacoa, lavandería en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sold fully furnished and move-in ready! Enjoy instant enjoyment and IMMEDIATE RENTAL from day one! Upgrades include A/C 2026, Water Heater 2026, Electrical Panel 2026. This condo checks all the boxes! Just steps from public beach access and water taxis, this updated 1-bedroom, 1-bath corner unit offers the perfect blend of coastal charm and smart investing. Recently updated and a newer roof adds comfort and confidence to the package. Tile flooring throughout and well-kept interiors. Condo fees include roof repairs, cable and more! Whether you're an investor, weekend escape artist, or full-time sunshine chaser, you'll appreciate the flexibility here! Short-term rentals are welcome with NO rental restrictions, making it ideal investment for Airbnb, VRBO, or daily, weekly, and monthly stays. The community delivers the fun factor, too, with a heated pool, BBQ area, sun deck, courtyard, shuffleboard, on-site laundry, and extra storage, all set in a charming boutique-style setting. Close to dining, shopping, and local hotspots, so guests (or you!) will never run out of things to do. Your slice of beachside bliss and a standout income opportunity is waiting! This is your time, schedule a private tour today!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $273,900.00

Precio original en que se listó: $279,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 477 Sqft / 44.31 m²

Área Construida: 477 Sqft / 44.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa

Ventanas: Cortinas, Corrediza

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Plano, Alquitrán/Grava

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,158.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 16th Street 20a, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $769.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Floranada Condo (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Floranada

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 754-368-6593

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORANADA CONDO UNIT 20-A PER CDO BK/PG: 10046/571

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330dd0200

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 3:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 1:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:52 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:57 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 3225

Número de la Unidad: 20a

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 9.3''

Longitud: W81° 54' 46.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049866

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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