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Casa en venta en 9736 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26049880

📍 9736 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071

$669,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,261 Sqft / 210.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de dos pisos actualizada con techo nuevo instalado en 2021
Ubicada en un barrio deseable de Coral Springs con vistas pacíficas al agua
Patio grande de losa de piedra con vistas al agua y rodeado de jardinería madura para mayor privacidad
Cocina renovada con armarios blancos, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un contrazócalo estiloso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente actualizada casa de dos pisos cuenta con un techo nuevo instalado en 2021, ubicada en un barrio deseable de Coral Springs con vistas pacíficas al agua. Esta residencia luminosa e invitadora presenta un diseño abierto, pisos de losa actualizados, acabados neutros, iluminación empotrada y áreas de estar amplias. La cocina renovada ofrece armarios blancos, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y un contrazócalo estiloso. Disfrute de la vida en Florida desde el gran patio de losa de piedra con vistas al agua, rodeado de jardinería madura para mayor privacidad. Características adicionales incluyen baños actualizados, una habitación de lavandería interior y un gran garaje para dos coches con pisos de losa de estilo epoxi y excelente almacenamiento en armarios. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 2:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,261 Sqft / 210.05 m²

Área Construida: 2,659 Sqft / 247.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Otro

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,563.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9736 NW 1st Manor, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $223,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $122.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: OAKWOOD

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Riverside Walk Homeowners Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Walk

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKWOOD 80-39 B POR PAR N DESC AS COMM SE COR PAR N,W 370.46 TO POB,CONT W 36, N 95,E 36,S 95 TO POB AKA: LOT 23 RIVERSIDE WALK

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484133100230

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 2:40 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 2:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:26 am

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 9736

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 58.5''

Longitud: W81° 44' 37.5''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049880

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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