Casa en venta en 1852 NW 82ND Avenue, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26079702

📍 1852 NW 82ND Avenue, Coral Springs, FL 33071

$784,900.00
5 Dorm.
3 Baños
2,811 Sqft / 261.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • 2,811 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina renovada con isla central y encimera de mármol
  • Vista al agua y piscina con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa frente al agua bellamente actualizada de 5 habitaciones y 3 baños en Ramblewood que ofrece 2,811 pies cuadrados de espacio habitable y 3,573 pies cuadrados totales, todo en un solo nivel. Presenta un plano con habitaciones separadas, techo nuevo y una impresionante cocina renovada con una gran isla central, encimera de mármol con borde de cascada, abundante mobiliario y flujo abierto hacia las áreas de estar y comedor. Disfrute de luz natural y vistas tranquilas al agua en toda la propiedad. Al exterior, relájese junto a la piscina con pantalla y el patio con vista a 114 pies de frente al canal y un amplio patio cercado. Características adicionales incluyen un garaje para 2 autos, persianas de panel para huracanes y sin asociación de propietarios. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una oportunidad rara de poseer una espaciosa casa de un solo nivel frente al agua en Coral Springs.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $784,900.00
Precio original en que se listó: $784,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,811 Sqft / 261.15 m²
Área Construida: 3,573 Sqft / 331.94 m²
Área del lote: 12,252 Sqft / 1138.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2813

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 114
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,796.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1852 NW 82ND Avenue, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $597,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ramblewood
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD 76-49 B LOT 13 BLK LL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484127025310
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82ND
Número de Calle: 1852
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 13''
Longitud: W81° 45' 52.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079702 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079702
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