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Apartamento en venta en 15791 Loch Maree Lane 5206, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26049881

📍 15791 Loch Maree Lane 5206, Delray Beach, FL 33446

$359,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie

En Venta

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03-FPP00011[1] - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Vistas sin obstrucciones del lago
Propiedad llave en mano disponible de inmediato
A poca distancia a pie del clubhouse y todas las amenidades del club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Reducido en $100,000! Increíble reducción de precio. Oportunidad de poseer el modelo Bobby Jones muy buscado en Gleneagles Country Club. Una comunidad de golf de primer nivel en Delray Beach, Florida. Esta unidad de esquina actualizada de 2 dormitorios y 2 baños, con den y lanai, cuenta con techos abovedados y está llena de luz natural. Mejoras como ventanas de impacto, pisos de madera, persianas de plantación, cocina actualizada, baños y más. Disfruta de la temporada de invierno en Florida en esta casa que ofrece vistas sin obstrucciones del lago. ¡TODO ESTO A POCAS DISTANCIAS A PIE DEL CLUBHOUSE Y TODAS LAS AMENIDADES DEL CLUB! Esta propiedad llave en mano está disponible de inmediato. Compra antes del 14 de septiembre y ahorra $40,000 para beneficiarte de la tarifa de membresía del club más baja. Las fotos mostradas están decoradas, el mobiliario no está incluido. Compra antes del 15 de septiembre y ahorra en las tarifas de membresía del club de campo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00

Precio original en que se listó: $495,206.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²

Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Perímetro, Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: Bobby Jones

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1056

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,618.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15791 Loch Maree Lane 5206, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $267,695.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,452.86

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida, Equidad de Golf Incluida, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $110,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $685.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Gleneagles

Nombre de la Subdivisión: GLENEAGLES CONDO III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Loch Maree Condo III

Nombre de la asociación 2: Gleneagles Country Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gleneagles CC

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENEAGLES COND III UNIT 5206

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621150005206

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 3:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:43 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: L2W Agency

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Loch Maree

Número de Calle: 15791

Número de la Unidad: 5206

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 39''

Longitud: W81° 49' 51.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049881

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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