Apartamento en venta en 2115 Catherine Dr Drive 46-c, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26049890

📍 2115 Catherine Dr Drive 46-c, Delray Beach, FL 33445

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en el corazón de Delray Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un ambiente fresco y de bajo mantenimiento
  • Diseño abierto y acabados duraderos para personalizar o mantener como alquiler llave en mano
  • Ubicación cerca de playas y centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio de dos pisos acogedor en el corazón de Delray Beach, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. Esta unidad luminosa y ventilada cuenta con hermosos pisos de losa en toda la propiedad, lo que crea un ambiente fresco, de bajo mantenimiento y elegante, ideal para la vida en Florida. Con diseños amplios en dos niveles, la casa proporciona suficiente espacio para relajarse y vivir cotidianamente. La sensación de amplitud y los acabados duraderos hacen que sea fácil personalizar o mantener como un alquiler llave en mano. Actualmente alquilado a un inquilino confiable en una base mensual a $1,650/mes, esta propiedad entrega flujo de caja inmediato mientras permite flexibilidad para el uso futuro del propietario o arrendamientos actualizados. Disfruta del estilo de vida vibrante de Delray Beach a solo minutos de playas y del centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,163.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2115 Catherine Dr Drive 46-c, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $97,293.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $388.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: DELRAY ESTATES CONDO PH IV
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación: Lacaya Delray Beach
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-272-5296
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Financiación privada disponible, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY ESTATES PHASE IV COND BLDG 46 UNIT C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619260460030
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Capital R.E. Services Gr
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Catherine Dr
Número de Calle: 2115
Número de la Unidad: 46-c
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 24''
Longitud: W81° 54' 16.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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