Casa en venta en 13638 Spruce Pne Drive, Westlake, FL 33441 con MLS-B26049903

📍 13638 Spruce Pne Drive, Westlake, FL 33441

$649,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,579 Sqft / 239.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa moderna de dos pisos
  • 3 habitaciones, 2.5 baños y un loft
  • Pisos de losa de porcelana
  • Garaje para tres autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa moderna de dos pisos construida en 2025 en Westlake, FL, con 3 habitaciones, 2.5 baños, un loft y un diseño luminoso y abierto. En el interior encontrarás hermosos pisos de losa de porcelana, electrodomésticos de acero inoxidable y una chimenea acogedora. El patio cubierto se abre a un patio trasero amplio, creando el escenario perfecto para relajarte, entretenerte o disfrutar del aire libre. Un garaje para tres autos ofrece excelente almacenamiento y conveniencia diaria. Ubicada en la vibrante comunidad de Westlake con increíbles amenidades, incluyendo un parque de aventuras, una piscina estilo resort y más, esta casa está cerca de excelentes escuelas, ofreciendo una maravillosa combinación de comodidad, conveniencia y estilo de vida del vecindario. Esta casa tiene una hipoteca asumible con una tasa del 5.5%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,990.00
Precio original en que se listó: $674,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 10:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,579 Sqft / 239.60 m²
Área Construida: 3,515 Sqft / 326.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera
Modelo del constructor: Azalea
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,822.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13638 Spruce Pne Drive, Westlake, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $193.02
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $174.89
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PINES OF WESTLAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF WESTLAKE PHASE 2 LT 435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414305080004350
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 10:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 5:25 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spruce Pne
Número de Calle: 13638
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33441
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 31.5''
Longitud: W81° 43' 59.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049903 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049903
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