Casa en venta en 13309 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26049920
13309 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas de impacto
- Residencia con portón 55+ en Esplanade at Tradition
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Cambia el frío por la luz del sol de Florida y comienza a vivir el estilo de vida que has trabajado tan duro para lograr! ¿Por qué esperar a una nueva construcción cuando esta casa, bellamente renovada y lista para mudarse, ofrece más de 3,200 pies cuadrados, una vida
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$819,000.00
Precio original en que se listó:
$849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$254.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
3,223 Sqft / 299.43 m²
Área Construida:
4,537 Sqft / 421.50 m²
Área del lote:
10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Cocina en la parte exterior, Cocina de verano
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
Pallazio
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,444.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13309 SW Alejandro Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$492,848.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,134.02
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Gas natural conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,078.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Esplande
Nombre de la asociación 2:
Tradition Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ESPLANADE
Teléfono de la asociación:
722-254-9850
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2 (PB 105-1) LOT 363
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
430550202370009
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de agosto de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 12:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 1:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Alejandro
Número de Calle:
13309
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 16' 59.1''
Longitud:
W81° 32' 27.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
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