Casa adosada (townhouse) en venta en 173 Riviera Circle, Weston, FL 33326 con MLS-B26049927

📍 173 Riviera Circle, Weston, FL 33326

$409,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,322 Sqft / 122.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida fácil y elegante en el corazón de Weston. Esta luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de conveniencia y comodidad. Disfrute de baños actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora, secadora, pisos de losa. El aire acondicionado fue reemplazado en 2023. Viva el estilo de vida relajado del sur de la Florida con una vida de bajo mantenimiento, con persianas anti huracán, y una ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad de Weston. Es amigable para mascotas y para inversionistas, se puede alquilar de inmediato, generando ingresos desde el primer día. Las propiedades de Weston con este nivel de flexibilidad no se presentan con frecuencia. Programe su visita hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,999.00
Precio original en que se listó: $409,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 12:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,322 Sqft / 122.82 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,877.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 173 Riviera Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-257-9301
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B POR TR 58 DESC AS COMM MOST NLY COR TR 15 OF SAID PLAT,N 118.54 SW 92 TO POB,SW 17,NW 41, NE 17,SE 41 TO POB AKA: LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005100620
Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riviera
Número de Calle: 173
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 30''
Longitud: W81° 37' 38.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049927 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049927
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