Apartamento en venta en 4048 Rexford C 4048, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26049955
4048 Rexford C 4048, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con un baño y medio en la comunidad Century Village
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos
- Acceso a instalaciones de clase mundial, como centros de acondicionamiento físico y teatros de actuación
- Comunidad activa para adultos mayores de 55 años con transporte comunitario y servicios de autobús
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad Century Village es una comunidad muy activa para adultos mayores de 55 años. El vendedor está muy motivado. La propiedad está situada en el corazón de Boca Raton, y el 4048 Rexford C presenta una gran oportunidad en la prestigiosa sección Rexford de Century Village. Esta unidad del cuarto piso ofrece una privacidad excepcional y vistas panorámicas del paisaje pintoresco. Está ubicada cerca del ascensor y el estacionamiento está justo debajo del condominio. Rodeada de tranquilas características de agua, el entorno es verdaderamente idílico, un refugio diario donde el susurro de las hojas y el suave chapoteo del lago crean una atmósfera pacífica y armoniosa. Esta unidad de un dormitorio con un baño y medio es amplia y luminosa. Electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, aire acondicionado central y armarios empotrados en toda la propiedad. La propiedad cuenta con una piscina grande y soleada ubicada en la parte delantera, que invita a los residentes a tomar un baño refrescante o disfrutar de un baño de sol relajante. Un patio trasero amplio complementa el espacio de vida y está protegido por pantallas y postigos de tormenta. Ya sea utilizado como un rincón tranquilo para desayunar, un lugar para reuniones sociales o un despacho sereno, la adaptabilidad del patio amplía las posibilidades de la propiedad. Las características de accesibilidad están bien planificadas dentro de esta propiedad, la proximidad a la lavandería y el ascensor garantiza una experiencia de vida sin esfuerzo. Vivir en Century Village significa adoptar un estilo de vida vibrante y activo con acceso a una gran cantidad de comodidades. Los residentes disfrutan de centros de acondicionamiento físico de clase mundial, lugares sociales, teatros de actuación y una variedad de canchas deportivas, incluyendo canchas de tenis, pickleball, bocce y shuffleboard. Las piscinas tanto al aire libre como cubiertas ofrecen relajación y recreación durante todo el año. El servicio de autobús y el transporte comunitario dedicado hacen que moverse sea sin esfuerzo, mientras que la proximidad a lugares de culto fomenta un fuerte sentido de comunidad. Esta residencia es ideal para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de tranquilidad, compromiso comunitario y ocio, todo dentro de la muy respetada comunidad Century Village para adultos mayores. Experimente lo mejor de la vida en Boca Raton y descubra el estilo de vida único que espera en el 4048 Rexford C. Aproveche la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida envidiable en el deseable Boca Raton. El 4048 Rexford C está listo para ofrecer comodidad, conveniencia y un toque de lujo en un solo paquete atractivo. Con un vendedor motivado, esta es su oportunidad de hacer una inversión rentable en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida. EL TOTAL MENSUAL DE LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS ES DE $820.55, la cuota mensual de la asociación de propietarios de Rexford es de $512.55 más la cuota mensual de la asociación de propietarios de Cen-West de $308, internet, cable básico y agua están incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. El aire acondicionado es de 2021 y los electrodomésticos de acero inoxidable son más nuevos. La unidad podría ser ofrecida completamente amueblada. No se permiten corporaciones, sociedades de responsabilidad limitada ni inversionistas, se puede alquilar después de 2 años de propiedad. La entrada y salida se pueden realizar de lunes a domingo desde las 8 a. m. hasta las 6 p. m.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4048 Rexford C 4048, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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