Casa villa en venta en 454 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326 con MLS-B26050208
454 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada con 3 dormitorios y 2 baños
- Remodelada extensamente hace tres años
- Piscina comunitaria justo al otro lado
- Ubicada en distrito escolar A y cerca de tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vacía y lista para ocupación inmediata, esta villa de esquina privada ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una vida cómoda de un solo nivel en la deseable comunidad Bonaventure de Weston. La residencia cuenta con 2 espacios de estacionamiento asignados, un porche delantero acogedor, techos abovedados, espacios de vida luminosos, un plano funcional, una cocina y baños bien equipados, y un patio con vista a un paisaje verde exuberante. El edificio fue remodelado extensamente hace aproximadamente tres años, aumentando el atractivo de la propiedad. La piscina comunitaria está convenientemente ubicada justo al otro lado de la residencia. Los propietarios también disfrutan de la membresía al Club Bonaventure Town Center por aproximadamente $420 al año, ofreciendo acceso a piscinas, un centro de fitness, bolos, billar, baloncesto y tenis. La asociación cubre el techo, el mantenimiento exterior, el seguro, las áreas comunes y el servicio de basura. Ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A y a minutos de tiendas, restaurantes, parques, el centro comercial Sawgrass Mills y las principales autopistas, con acceso conveniente al aeropuerto y a las playas. Por favor, use Showing Time para citas. Envíe todas las ofertas con prueba de fondos o carta de preaprobación. El comprador y el agente del comprador deben verificar los requisitos de la asociación, el proceso de solicitud, las restricciones de alquiler, las restricciones de mascotas, el estacionamiento, las evaluaciones y toda la información de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 454 Lakeview Drive 1, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
