Dúplex en venta en 4941 SW 27th Avenue 1-2, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26050211
4941 SW 27th Avenue 1-2, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios
- La propiedad cuenta con 1 baño
- El precio de alquiler es de 2200 dólares
- La propiedad es una unidad de vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio de alquiler de la unidad es de 2200 dólares para una unidad de 2 dormitorios y 1 baño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$2,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$352.49
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad, Seguro, Agua, Drenaje, Televisión por Cable
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 7:02 pm
Medidas
Área Habitable:
1,844 Sqft / 171.31 m²
Área Construida:
1,844 Sqft / 171.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Tejas asfálticas
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Autopista / Carretera, Autopista / Vía rápida, Camino Rural
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,427.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4941 SW 27th Avenue 1-2, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$348,600.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
REED LAND CO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
No fumar
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Documentos disponibles:
Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REED LAND CO SUB 2-32 D 32-50-42 S 65 OF N 752 OF E1/2 OF TRS 3 & 4 LESS W 165 & LESS THAT PT LYING WITHIN 40 OF E/L OF SAID TRS FOR RD BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504232010233
Zonificación:
RD-8000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grove Park
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Attucks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
Sara David Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Callejón pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
27th
Número de Calle:
4941
Número de la Unidad:
1-2
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 37.6''
Longitud:
W81° 49' 23.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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