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Apartamento en venta en 3554 Ocean Drive, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26050340

📍 3554 Ocean Drive, Vero Beach, FL 32963

$925,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie

En Venta

3554 Ocean Drive South - 702-427 Foto #1 de la propiedad

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3554 Ocean Drive South - 702-431 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y del puente
Residencia de esquina en el piso 7 con iluminación natural desde dos orientaciones
Acceso a piscina frente al océano, centro de acondicionamiento físico y playa privada
Ubicación cerca de boutiques, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas impresionantes del océano y del puente definen esta residencia de esquina del séptimo piso en Village Spires, el único rascacielos de 13 pisos frente al océano en Vero Beach. Situada en la Torre Sur detrás de una entrada con portón y atención, el diseño de esquina atrae la luz desde dos exposiciones. La cocina cuenta con encimeras de bloque de carnicero, revestimiento de azulejo con apariencia de mármol, nuevo hardware y electrodomésticos de acero inoxidable, con pisos de madera dura ingenierizada a lo largo de la sala de estar y la cocina. El vidrio resistente al impacto rodea el interior. Los residentes disfrutan de una piscina frente al océano, un centro de acondicionamiento físico y acceso a la playa privada, a pocos pasos de las boutiques de Ocean Drive, restaurantes y el Parque Riverside.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $831.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 12:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²

Área Construida: 1,112 Sqft / 103.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Patio, Iluminación personalizada, Baño para piscina

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Tres o más

Ubicación del Nivel de entrada: 7

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 56

Pisos/Niveles: 13

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,770.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3554 Ocean Drive, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $794,594.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,109.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Pabellón privado de la playa, Otro, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE SPIRES DEVELOPMENT SITE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet

Nombre de la asociación: Elliott Merrill

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-569-9853

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE SPIRES DEVELOPMENT SITE/SOUTH APT 702 OR BK 446 PP 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3234032000190020000702

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 12:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:15 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3554

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32963

Condado: Indian River

Latitud: N27° 39' 23''

Longitud: W81° 38' 35.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050340

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,985

Valor Promedio de Vivienda $894,900

Renta Promedio $2,000/mes

Edad Promedio 69 años

Población 14,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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