Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 604, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26050512

📍 801 S Federal Highway 604, Pompano Beach, FL 33062

$239,000.00
1 Dorm.
2 Baños
815 Sqft / 75.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio grande con vistas increíbles desde ventanas de arriba a abajo en la sala de estar y el dormitorio
  • 1 y 1/2 baños, lista para mudarse, cocina abierta, excelente ubicación
  • Edificio con muchas comodidades, como piscina de agua salada templada, gimnasio, clubhouse, área de barbacoa
  • Entrada segura al edificio que requiere tarjeta de proximidad o llave especial para acceder a los ascensores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio grande con vistas increíbles desde ventanas de arriba a abajo en la sala de estar y el dormitorio, 1 y 1/2 baños, lista para mudarse, cocina abierta, excelente ubicación, la película de plástico en las ventanas se colocó durante la pintura, pero ya ha sido retirada, el edificio ofrece muchas comodidades, gerente en el lugar, piscina de agua salada templada, gimnasio, clubhouse, área de barbacoa, entrada segura al edificio que requiere tarjeta de proximidad o llave especial para acceder a los ascensores, el edificio está ubicado a menos de 2 millas de la playa, centro comercial, restaurantes, campo de golf y más, las cuotas de mantenimiento están pagadas en su totalidad, no hay proyectos o cuotas pendientes, ubicado en la carretera US1 (Federal Hwy) al sur de Atlantic Blvd, justo después del puente, en el lado oeste de la carretera, edificio WATERFORD POINT

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $254,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.65
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 815 Sqft / 75.72 m²
Área Construida: 815 Sqft / 75.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,010.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 604, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $228,090.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 801
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 604 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg1010
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Metro Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.1''
Longitud: W81° 53' 40.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa