Casa en venta en 10334 SW 164th Place, Miami, FL 33196 con MLS-B26050519

📍 10334 SW 164th Place, Miami, FL 33196

$780,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,716 Sqft / 252.32 m² Superficie
En Venta
R_F049 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina actualizada con nuevos mostradores y armarios
  • Garaje para 2 automóviles con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños con un ático versátil, idealmente situada en un lote de esquina deseable en Las Mansiones en Forest Lakes Estates. Esta casa bien mantenida cuenta con hermosos pisos de losa de porcelana nuevos en toda la planta principal, una cocina actualizada con buen gusto con nuevos mostradores y armarios, y un área de estar en la planta baja recién pintada. Arriba, encontrará pisos de laminado nuevos que agregan calor y estilo. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2016, un calentador de agua de 1 año, un lavavajillas de 2 años y una lavadora de 3 meses, lo que proporciona tranquilidad al nuevo propietario. Las persianas de huracán de acordeón protegen todas las ventanas y puertas, con la excepción de dos puertas de patio. Disfrute de la comodidad de un garaje para 2 automóviles espacioso, con cuotas de la asociación de propietarios bajas y la seguridad adicional de un barrio con vigilancia las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,716 Sqft / 252.32 m²
Área Construida: 3,244 Sqft / 301.38 m²
Dimensiones del lote e información: 0.16
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 7118

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2016
Modelo del constructor: Lands Star
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Ver observaciones
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,781.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10334 SW 164th Place, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,048.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKES ESTATES SEC 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Forest Lakes Master Association
Nombre de la asociación 2: The Mansions II
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Forest Lakes Estates
Teléfono de la asociación: 305-232-1579
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKES ESTATES SEC 5 PB 147-51 T-18950 LOT 6 BLK 13 LOT SIZE 7118 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-5905-000-0011 OR 17618-4827 0497
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050110620
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Temple Terrace-hb
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 164th
Número de Calle: 10334
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 13.1''
Longitud: W81° 32' 12.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050519 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050519
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