Apartamento en venta en 149 NW 70th 302b, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26050531

📍 149 NW 70th 302b, Boca Raton, FL 33487

$369,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,522 Sqft / 141.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un complejo prestigioso con acceso a canchas de tenis y piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos abovedados y iluminación LED
  • Cocina con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor grande y patio con pantalla en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en el primer piso es absolutamente hermoso, ubicado en el prestigioso Banyan Courts, donde se puede caminar hasta las canchas de tenis y la piscina. La residencia cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, con una abundancia de luz natural, techos abovedados y techos con molduras, iluminación LED, y ha sido recién pintada en toda la propiedad. La cocina tiene un comedor, encimeras de granito, armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de servicio. La suite principal es grande y cuenta con un vestidor enorme, baño en suite y un patio con pantalla. La propiedad también cuenta con jardinería tropical y bien cuidada, lavandería en la unidad, estacionamiento asignado y para invitados, y amenities como un clubhouse, sauna, piscina, canchas de tenis, senderos para caminar y más. Se encuentra cerca de escuelas de alta calidad, parques, Mizner Park, Royal Palm Plaza, la Universidad Atlántica, Atlantic Avenue y la autopista 1-95. El techo fue reemplazado en 2024, el aire acondicionado también fue reemplazado en 2024, y el calentador de agua será reemplazado en 2025. Se aceptan todas las ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 12:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Área Construida: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Dentro, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,343.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 149 NW 70th 302b, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BANYAN COURTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN COURTS COND I UNIT 302-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632190013020
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 149
Número de la Unidad: 302b
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 45.5''
Longitud: W81° 55' 7''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050531 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050531
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