Apartamento en venta en 7515 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26050539
7515 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja en una comunidad con portón para todas las edades
- Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 2 amplias áreas de estar
- La propiedad incluye una cocina abierta con barra de desayuno y un vestidor en la suite principal
- La comunidad ofrece áreas de barbacoa y picnic, y se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara unidad de esquina en planta baja en la comunidad con portón, para todas las edades, de Bonaire en Woodmont. Casi 1.500 pies cuadrados bajo techo que cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, dos amplias áreas de estar, cocina abierta con barra de desayuno, lavandería independiente, y una suite principal con dos vestidores. Disfrute de un porche delantero con pantalla y una terraza trasera con pantalla de tamaño extra que da a una reserva natural privada sin vecinos en la parte trasera. El área de barbacoa y picnic de la comunidad está a solo unos pasos. Nuevo techo (2026). La restauración del concreto se completó (2021), las reservas están completamente financiadas, no hay evaluación especial, y se aprobó la inspección de hito (2024). No se permiten alquileres. No se permiten mascotas. El agua, la basura, el seguro y el cable están incluidos en los gastos de la comunidad. La comunidad cuenta con cableado de fibra para internet de alta velocidad. Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7515 NW 79th Avenue 109, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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