Casa en venta en 2408 NW 67TH Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26075511
2408 NW 67TH Street, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en la prestigiosa Comunidad Broken Sound.
- Planta dividida con tres dormitorios y 2.1 baños.
- Piscina recientemente renovada y patio cubierto amplio.
- Garaje para dos autos y acceso a instalaciones de resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las visitas comienzan el sábado 19 de septiembre. Ubicada dentro de la prestigiosa Comunidad Broken Sound y situada idealmente en el centro de Boca Raton, esta residencia con portón en Banyans ofrece una combinación excepcional de vida de rancho con elegancia discreta. Se requiere membresía en el club de campo a partir de $130,000 para la membresía social. Al entrar, los techos de 10 pies elevan el volumen interior, mientras que grandes ventanas dejan entrar abundante luz natural. Un plano de planta dividido pensado brinda privacidad en tres dormitorios y 2.1 baños. La suite principal se distingue por vestidores amplios y un baño de spa en suite con tocadores separados. Disfrute de una gran bañera de spa o ducha con entrada. Uno de los dos dormitorios adicionales cuenta con amplio espacio e incluye un baño en suite, ofreciendo privacidad para los invitados. El tercer dormitorio puede usarse como habitación de invitados, sala de juegos o oficina en casa con puertas de doble entrada y armario. La cocina es de concepto abierto con un agradable rincón de desayuno y abundante espacio de encimera. Una lavandería está al lado de la cocina, ofreciendo comodidad para las tareas domésticas y el almacenamiento. La casa refleja una gestión meticulosa en todo momento, con mejoras clave ya instaladas: un techo de 2022 (con losas adicionales disponibles), un sistema de aire acondicionado más nuevo, sistema de aspiración central y persianas de acordeón. El amplio patio trasero es un oasis escondido con una hermosa piscina. La piscina ha sido recientemente renovada y se mantiene profesionalmente cada semana, creando un centro de atención exterior pulido junto a un amplio patio cubierto diseñado para la vida interior-exterior de Florida. Un garaje para dos autos completa la residencia, mientras que la comunidad circundante ofrece un estilo de vida de nivel resort, con dos campos de golf de campeonato, instalaciones de tenis y pickleball, un spa y salón de servicio completo, un centro de fitness de última generación, una piscina estilo resort y cinco restaurantes distintos. Se requiere membresía en Broken Sound Banyans con niveles de membresía de deporte, club de golf y antiguo campo de golf. Todo a solo minutos de las escuelas mejor calificadas de Boca Raton. Una casa definida no por la tendencia, sino por la calidad duradera y el estilo atemporal. Esta es una comunidad para todas las edades. Ubicada céntricamente, el centro de la ciudad, el centro de Boca Raton y las playas están a 15 minutos.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2408 NW 67TH Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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