Casa adosada (townhouse) en venta en 6941 Crooked Fence Drive, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26050659

📍 6941 Crooked Fence Drive, Lake Worth, FL 33467

$299,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la hermosa y deseable comunidad de Smithbrook
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en una residencia de esquina
  • La comunidad es con portón y para todas las edades, ofreciendo abundante luz natural y dos espacios de estacionamiento
  • El sistema de aire acondicionado tiene menos de 2 años y la propiedad cuenta con acceso a un centro de fitness, piscina y bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una maravillosa oportunidad espera en la hermosa y deseable comunidad de Smithbrook. Esta luminosa residencia de esquina es adyacente a una calle sin salida y cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños. Ubicada en una comunidad con portón y para todas las edades, ofrece abundante luz natural, dos espacios de estacionamiento y un sistema de aire acondicionado que tiene menos de 2 años. Ambos dormitorios de arriba tienen su propio baño privado, mientras que el medio baño de abajo agrega una conveniencia extra para los invitados. El club de la comunidad ofrece un centro de fitness, piscina y bañera de hidromasaje, realzando el atractivo de este barrio bien mantenido. Idealmente ubicada en un área muy deseable del condado de Palm Beach, esta casa proporciona un fácil acceso a tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. Esta residencia está lista para que la hagas tu propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,016.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6941 Crooked Fence Drive, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SMITHBROOKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: GRS Community Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SMITHBROOKE LT 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424504110001500
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 7:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: VP Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Crooked Fence
Número de Calle: 6941
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 34.8''
Longitud: W81° 50' 7.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050659 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050659
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