Casa villa en venta en 8457 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26045309

📍 8457 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455

$539,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con un techo de losa nuevo
  • Dispone de una piscina privada y una vista pacífica al estanque
  • La propiedad ofrece una distribución abierta con techos altos y pisos de losa
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con clubhouse, piscina de estilo resort, tenis, pickleball, centro de fitness y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida relajada en Florida en esta hermosa villa Divosta Capri de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, con una piscina privada y una vista pacífica al estanque en The Retreat at Seabranch. Un techo de losa nuevo recién terminado con doble subcapa ofrece tranquilidad a largo plazo, mientras que las actualizaciones frescas crean un ambiente costero ligero en toda la propiedad. Disfruta de una distribución abierta con techos altos, nuevos pisos de losa de vinilo de lujo, encimeras de cuarzo, tonos de diseño suaves, construcción de hormigón vertido, persianas de acordeón completas y una lanai con pantalla que da al estanque. Esta villa lista para entrar es diseñada para una vida interior-exterior fácil con comodidad de bajo mantenimiento, y todos los muebles son nuevos y completamente negociables. The Retreat ofrece un clubhouse, una piscina de estilo resort, tenis, pickleball, un centro de fitness y senderos para caminar pintorescos. Está cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y hermosas playas, con acceso fácil a las Palm Beaches a través de la US-1 sin necesidad de la I-95. Las casas actualizadas en The Retreat rara vez están disponibles. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,995.00
Precio original en que se listó: $539,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.86
Precio de Cierre: $530,000.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Divosta Capri
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,399.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8457 SE Retreat Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,368.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $352.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: THE RETREAT
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 301 PHASE 3 RETREAT - PUD (PB 15 PG 53)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113941001000030100
Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sala de retiro / relax
Número de Calle: 8457
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 4.1''
Longitud: W81° 47' 40.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa