Apartamento en venta en 1711 Whitehall Drive 201, Davie, FL 33324 con MLS-B26050749

📍 1711 Whitehall Drive 201, Davie, FL 33324

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños en una residencia de condominio
  • 1,385 pies cuadrados de espacio de vida terminado en 4 plantas
  • Distribución bien pensada para crear áreas de vida funcionales
  • Oportunidad excelente para aquellos que buscan una residencia sencilla y bien estructurada en el área de Davie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Whitehall Condos en Davie, FL. Ofrece 1,385 pies cuadrados de espacio de vida terminado a lo largo de 4 plantas, esta residencia proporciona un alojamiento cómodo con baños bien equipados y cuartos de dormir separados. La distribución bien pensada maximiza los pies cuadrados disponibles para crear áreas de vida funcionales. Este condominio presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia sencilla y bien estructurada en el área de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Entrada accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Agua caliente instantánea
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,117.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1711 Whitehall Drive 201, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 1711
Nombre de la Subdivisión: CONDO 23 OF WHITEHALL CONDOS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 23 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 201 PER CDO BK/PG: 11369/435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117a40070
Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: American Destiny Realty of S.F
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1711
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 41.1''
Longitud: W81° 43' 47.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050749 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050749
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