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Apartamento en venta en 1251 Sugar Sands Boulevard 125, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26050777

📍 1251 Sugar Sands Boulevard 125, Singer Island, FL 33404

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios grandes en una unidad de esquina en el primer piso
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina remodelada con armarios personalizados y electrodomésticos nuevos
Acceso a instalaciones como piscina climatizada, clubhouse y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina en el primer piso cuenta con 3 dormitorios grandes y tiene pisos de losa en toda la propiedad. La cocina es nueva y cuenta con un comedor, armarios personalizados que no se muestran en las fotos, lavadora y secadora dentro de la unidad, patio con pantalla, y muebles nuevos. Se puede caminar hasta la piscina climatizada de tamaño olímpico, el clubhouse, las canchas de tenis, el pabellón de barbacoa, y solo unos pasos de la playa. La unidad también cuenta con estacionamiento asignado. Esta es una comunidad muy activa para personas de 55 años o más. Hay amarres para barcos disponibles para alquilar o comprar. El propietario está dispuesto a otorgar una hipoteca. El propietario está dispuesto a otorgar una hipoteca al 7 por ciento durante 10 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.89

Ver más unidades mismo edificio: Sugar Sands 9 en 1251 Sugar Sands Boulevard Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²

Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,110.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1251 Sugar Sands Boulevard 125, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SUGAR SANDS CONDO 9 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR SANDS NO 9 COND UNIT 125

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227340001250

Zonificación: R-PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ballast Point-hb

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 6:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 12:10 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Singer Island Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 125

Nombre de la calle: Sugar Sands

Número de Calle: 1251

Número de la Unidad: 125

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 21.8''

Longitud: W81° 57' 51.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050777

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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