Apartamento en venta en 8101 N Sunrise Lakes Drive N 112, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26050815

📍 8101 N Sunrise Lakes Drive N 112, Sunrise, FL 33322

$93,999.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas tranquilas al canal
  • La unidad se encuentra en la planta baja y no tiene escaleras hasta la puerta principal
  • La propiedad tiene un área de estar y comedor amplia y luminosa
  • La unidad cuenta con un solárium relajante con vistas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina en la primera planta con vistas pacíficas al canal. Bienvenidos a Sunrise Lakes Phase One, donde la conveniencia, la comodidad y el valor se unen. Esta unidad deseable de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una vida fácil en la primera planta sin escaleras hasta la puerta principal, un área de estar y comedor luminosa y espaciosa, una cocina completamente equipada, una bañera de hidromasaje y un solárium relajante con vistas al canal, el lugar perfecto para tomar el café de la mañana o relajarse al final del día. El almacenamiento privado adicional se encuentra en el tercer piso. Disfrute de una vida con poco mantenimiento en esta comunidad establecida con una tarifa de asociación de condominio de 644,13 dólares al mes. Venga a ver el potencial y haga que este condominio con vistas al agua sea suyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,999.00
Precio original en que se listó: $94,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8101 N Sunrise Lakes Drive N 112, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $23,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 29 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 29 CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 5113/386
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128ba0120
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8101
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.4''
Longitud: W81° 44' 42.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050815 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050815
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