Casa en venta en 1781 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26050870
1781 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva con diseño clásico de mediados de siglo que se entregará en el tercer trimestre de 2026
- La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, más un despacho separado y techos de 11' y 10'
- La propiedad tiene un patio y piscina al aire libre gigantes, incluyendo un patio cubierto con conexión de televisión
- La cocina cuenta con una isla enorme, electrodomésticos Thermador y un vestidor personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción nueva con diseño clásico de mediados de siglo se entregará en el tercer trimestre de 2026. Esta casa perfecta para el estilo de vida de Florida cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, más un despacho separado, techos de 11' y 10', un plano de piso abierto y paredes de vidrio que se abren a un patio y piscina al aire libre gigantes, incluyendo un patio cubierto con conexión de televisión. La cocina cuenta con una isla enorme, electrodomésticos Thermador y un vestidor personalizado. Al abrirse hacia la piscina y el patio, la suite principal cuenta con un vestidor personalizado y un baño de mármol completo con ducha de doble cabeza y bañera independiente con conexión de televisión para una verdadera experiencia de spa. Además, también hay un despacho dedicado y dos dormitorios para invitados. A solo unas cuadras de la carretera federal, disfrute de caminar hacia la tienda de comestibles, tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1781 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
