Casa en venta en 13891 Oneida Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26050875

📍 13891 Oneida Drive, Delray Beach, FL 33446

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,180 Sqft / 202.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago en la parte delantera y trasera de la propiedad
  • Patio grande con pantalla para disfrutar de las puestas de sol de la Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo los dormitorios
  • Cocina fresca y acogedora con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de Corian

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al lago en la parte delantera, vistas al lago en la parte trasera, y asientos en la primera fila para disfrutar de las hermosas puestas de sol de la Florida del Sur desde su propio gran patio con pantalla. ¿Qué más podrías pedir? Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy solicitada para personas de 55 años o más ofrece uno de esos entornos especiales que hace que la vida diaria sea un poco mejor. Dentro, el plano de piso abierto y espacioso es cómodo, acogedor y fácil de vivir, con pisos de losa en toda la propiedad, incluso en los dormitorios. La cocina es fresca y alegre, con armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de Corian, mucha espacio de almacenamiento y un rincón soleado para desayunar que podría convertirse en tu lugar favorito para tomar café por la mañana. Las ventanas a prueba de impacto ya están instaladas, con persianas de acordeón para una mayor protección contra tormentas y tranquilidad. La distribución de los dormitorios separados da a cada persona su propio espacio y ambos dormitorios amplios tienen vestidores grandes. Pero seamos honestos, la verdadera estrella del espectáculo está en la parte trasera. El patio cubierto y cerrado con pantalla que da al lago tiene mucho espacio para tomar café por la mañana, descansar por la tarde, disfrutar de una happy hour con amigos o simplemente sentarse a ver otra puesta de sol espectacular de la Florida del Sur. Y aquí es donde se pone aún mejor: la asociación asequible se encarga de una lista impresionante de gastos y mantenimiento diarios, incluyendo la televisión por cable básica y Wi-Fi, monitoreo de seguridad básico, cuidado del césped, control de plagas, reparación de aspersores, lavado de aceras y entradas para vehículos con agua a presión cada año, lavado de la fachada de la casa con agua a presión cada cuatro años y pintura de la fachada de la casa cada ocho años. Los residentes podrán disfrutar de una variedad de comodidades, incluyendo canchas de tenis y pickleball, cancha de shuffleboard, 2 piscinas, 2 spas de hidromasaje y eventos y actividades para residentes. Pine Ridge está convenientemente ubicado cerca del Centro Médico de Delray y de una variedad de tiendas y restaurantes, y a solo un par de millas de la Avenida Atlantic y las hermosas playas de Delray Beach. Dos vistas al lago, un plano de piso fantástico, una seria protección contra tormentas, un patio grande con pantalla y hermosas puestas de sol, más una larga lista de servicios incluidos que significa menos trabajo y más tiempo para disfrutar de todo. Esta es la clase de vida fácil en la Florida del Sur por la que la gente se muda a la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,180 Sqft / 202.53 m²
Área Construida: 2,536 Sqft / 235.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2001
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,578.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13891 Oneida Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $960.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE AT DELRAY BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Pine Ridge at Delray Beach HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 561-999-9701
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE AT DELRAY BEACH LT 195-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609030001950
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rahman Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oneida
Número de Calle: 13891
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 13''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa