Casa villa en venta en 7943 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26060996

📍 7943 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446

$398,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta
Priceless Privacy - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Privacidad inigualable en un oasis privado.
  • Techos altos que maximizan la luz natural.
  • Plano dividido con vestidores y amplio almacenamiento.
  • Amenidades estilo resort y comunidad activa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Privacidad inigualable! Imagina mudarte a tu propio oasis privado que se encuentra al final tranquilo de un callejón sin salida con alrededores exuberantes y coloridos visibles desde cada ventana. Los techos altos elevan el plano abierto, maximizando la luz natural radiante. Un plano dividido ofrece el equilibrio perfecto entre vida conectada y retiros privados para tus invitados. 2 vestidores, mucho espacio de almacenamiento en la cocina. Este santuario llave en mano ofrece tanto un refugio personal apartado como un estilo de vida activo y conectado con amenidades estilo resort. La diversión espera, incluyendo canchas premium de pickleball y tenis, piscinas relucientes, senderos panorámicos y un vibrante calendario social repleto de clubes comunitarios y eventos. Tu Asociación de Propietarios incluye "todo", incluso sistemas de alarma y techo 2026 :). ¡Ven a vivir la Vida en Florida! Hay opciones de pisos disponibles para la sala principal y los vestidores. El vendedor está dispuesto a completar el piso con alfombra a solicitud del comprador, o el comprador puede elegir mantener el piso de losa existente. Los costos de los pisos son negociables, brindando flexibilidad al comprador para personalizar el espacio según su preferencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área del lote: 2,339 Sqft / 217.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,369.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7943 Lake Sands Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $986.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,958.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $135.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EMERALD POINTE 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Emerald Pointe
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Emerald Pointe
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD POINTE PLAT 2 LOT 225
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424616220002250
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Sands
Número de Calle: 7943
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 52.8''
Longitud: W81° 49' 44''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060996 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060996
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