Casa en venta en 4101 120th Avenue S, Wellington, FL 33449 con MLS-B26050891
4101 120th Avenue S, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Wellington
- Instalaciones ecuestres de alta calidad con 3 cuadras y un total de 28 caballerizas
- Arena cubierta de 110'x200' con sistema de riego de alta calidad
- 8 potreros con riego para un excelente entrenamiento y descanso de los caballos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional instalación ecuestre de llave en mano en el corazón de Wellington ofrece más de 5,5 acres hermosamente mantenidos con una casa recién remodelada, diseñada para el propietario, entrenador o inversor serio. Esta granja de caballos profesionalmente equipada cuenta con 3 cuadras con un total de 28 caballerizas y una infraestructura destacada. En el centro de la propiedad se encuentra una espectacular arena cubierta de 110'x200' con un sistema de riego de alta calidad, lo que permite montar durante todo el año sin importar el clima. Un gran arena de arena al aire libre con riego ofrece un espacio de entrenamiento adicional, mientras que 8 potreros con riego proporcionan un excelente espacio para el descanso de los caballos. La granja está diseñada con cuidado con 2 salas de equipo, un salón para jinetes y una oficina/apartamento. Está lista para rendir al más alto nivel, ya sea para entrenamiento privado o como propiedad de inversión. Los aspectos destacados de la propiedad incluyen: una ubicación privilegiada en Wellington, a solo minutos de todos los lugares ecuestres importantes, una nueva y espectacular arena cubierta de 110' x 200' con riego, 3 cuadras, 28 caballerizas, un pasillo con revestimiento de goma, 8 potreros con riego, 2 salas de equipo y un área de limpieza, un gran arena de arena al aire libre con un área de vista cubierta, un salón para dueños y entrenadores y una oficina, un nuevo pozo y un sistema de riego, caballerizas para lavar, 2 instalaciones de lavandería separadas, un sistema de control de moscas en la cuadra principal, una conexión para vehículos recreativos y la posibilidad de alquilar caballerizas para obtener un flujo de caja inmediato. Esta es una oportunidad rara para adquirir una instalación ecuestre completamente operativa y de llave en mano en la capital ecuestre del mundo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4101 120th Avenue S, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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