Casa en venta en 7046 Fish Creek Lane, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26050949

📍 7046 Fish Creek Lane, West Palm Beach, FL 33411

$659,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimera grande
  • Comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo tres piscinas y cafe italiano
  • Sistema de paneles solares pagados y sistemas de filtración avanzados para aire acondicionado y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua en 7046 Fish Creek Lane, una impresionante casa de 4 dormitorios y 2 baños. Esta propiedad de 2,000 pies cuadrados cuenta con una lujosa suite principal con baños privados para él y para ella, una cocina enorme con una encimera grande, pisos de losa en toda la propiedad y un versátil cuarto dormitorio. Disfruta de una vida eficiente en términos de energía con un techo de tejas de barril del año 2024, paneles solares pagados y sistemas de filtración avanzados para el aire acondicionado del año 2017, con servicio del año 2025, y agua. El patio trasero vallado ofrece privacidad, completo con un increíble patio y un toldo automático. Ubicada en una comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo tres piscinas, canchas deportivas y el cafe italiano Centanni; esta casa ofrece un estilo de vida y lujo sin precedentes. En caja de seguridad. Por favor, envíe todas las ofertas con prueba de fondos o carta de preaprobación, asegúrese de que estén actualizadas, al propietario, NO LLAME AL AGENTE, INFORMACIÓN DEL PROPIETARIO A CONTINUACIÓN. Jonathan Martinez

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,900.00
Precio original en que se listó: $679,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²
Área Construida: 2,808 Sqft / 260.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Purificador de aire
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,541.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7046 Fish Creek Lane, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $543,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,673.11
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK 2
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Nombre de la asociación: RiverWalk of the Palm Beaches
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-697-7712
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK PL 2 LT 214
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424321020002140
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fish Creek
Número de Calle: 7046
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 2.7''
Longitud: W81° 50' 50.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050949 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050949
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